REITs：年内行情向好 政策再添利好

【REITs热度再起，发行端迎政策利好】今年以来，REITs 行情在阴跌后逐渐企稳，中证 REITs 指数年内涨幅达 5.09%，在 A 股震荡中此涨幅难得。以险资、FOF 资金为代表的机构资金在高分红和低估值背景下渐次入场，二级市场转暖带动发行端提速。截至 9 月 7 日，按基金成立日计算，年内已有 15 只公募 REITs 上市，远超去年同期的 4 只，部分前期申报产品也接连收到监管反馈。9 月 4 日，财政部、国家税务总局发布公告，明确有关企业改制重组免印花税。有机构指出，这有助于提高 REITs 发行效率和降低成本，使公募 REITs 对发行人更具吸引力。

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